貸アパート 川崎市高津区 上作延５丁目 (溝の口駅) B201 2DK

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賃料 8万円 管理費等 2,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩18分
[バス利用可] バス5分 上作延 停歩10分
所在地 神奈川県川崎市高津区上作延５丁目
築年月 1996年4月(築28年9ヶ月) 面積 46.00㎡ 間取り 2DK

ポイント

リフォーム　角部屋　最上階　南向き　高齢者相談　ルームシェア可　二人入居可　３面採光　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更に１日を通して常に自然光を室内に取り入れられる３面採光のとれる住戸だから、「お日様重視」という方にぴったりです。
  • 実際は反転の間取りです。
  • 全戸角部屋、南向き
  • 洋室にも収納があります（参考写真）
  • 参考：新品に交換します
  • 日当りの良い室内、前面棟なし（参考写真）
  • 参考写真）
  • 参考：新品に交換します
  • 広い玄関です。ベビーカーも入ります。
  • 廊下に収納があります。とっても便利！
  • 窓があります。
  • モニター付きインターホン
  • 駐輪場
  • ゴミ置場

アピールポイント

リフォーム時にキッチンと洗面化粧台を新品に交換予定です！隣接建物と２ｍ以上離れた住戸、更に物が増えても安心の全居室収納なので、部屋ごとに収納したいものを分けられます。また閑静な住宅街の住戸で、太陽光を招き入れる３面採光です。家族の団結を強める２ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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物件詳細情報

交通 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩18分
[バス利用可] バス5分 上作延 停歩10分
その他交通 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩13分
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩12分
所在地 神奈川県川崎市高津区上作延５丁目
物件種目 貸アパート
賃料 8万円 管理費等 2,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 1ヶ月 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：16,500円～ 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　18,000円
維持費等 保証会社月額保証料：820円/月、　送金手数料：330円/月
建物名・部屋番号 B201
設備 全居室収納　バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　ガスコンロ可　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 初回契約時：賃料等合計金額の５０％、月額１％、引落し手数料３３０円
バルコニー：あり
法人契約の場合：更新時、更新料として新

賃料１か月
バイク駐車は原付相当月額２，０００円
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2DK（和 6　洋 6.5　DK 6） 主要採光面 南
専有面積 46.00㎡ 階建/階 2階建/2階
築年月 1996年4月(築28年9ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 4戸
リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　洗面所
駐車場 なし バイク置き場 有　2,000円/月
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 予定　2024年12月中旬
更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 6984071716 管理番号 -
情報公開日 2024/11/10 次回更新予定日 2024/12/13

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)メイツ企画

交通：
東急田園都市線／溝の口　徒歩4分
住所：
神奈川県川崎市高津区下作延２丁目７－２　ヴァンルージュ１Ｆ
TEL：
044-857-2201
FAX：
044-857-2202
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
神奈川県知事免許（６）第２２３１３号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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